Estimation théorique
Chemin de la Rouguière,06480 La Colle sur Loup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rouguière,06480-La Colle sur Loup indique un avis de valeur compris entre 555.000€ et 625.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.550€ et 6.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 555.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colle-sur-Loup (06044), comprenant 8042 habitants est de 15,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,67€, à 22,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.067€ et 2.270€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 555.000€ et 625.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colle-sur-Loup (06044), comprenant 8042 habitants est de 15,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,67€, à 22,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.067€ et 2.270€ avec un indice de confiance de 8.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-16 | 322 | CHE DE LA ROUGUIERE | 5 | 234 | 1000 | 1385000€ | 5919€ |
2020-10-16 | 1124 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 4 | 85 | 818 | 630500€ | 7418€ |
2022-03-07 | 275 | CHE DU DEFOUSSAT | 8 | 280 | 3127 | 2875000€ | 10268€ |
2021-06-03 | 1128 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 6 | 110 | 908 | 385000€ | 3500€ |
2022-01-04 | 482 | CHE DE LA ROUGUIERE | 5 | 198 | 1000 | 857600€ | 4331€ |
2020-01-20 | 275 | CHE DU DEFOUSSAT | 3 | 118 | 600 | 550000€ | 4661€ |
2021-04-01 | 1500 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 7 | 280 | 500 | 1290000€ | 4607€ |
2019-05-20 | 285 | CHE DU DESFOUSSAT | 4 | 156 | 1116 | 720000€ | 4615€ |
2023-01-06 | 1500 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 5 | 137 | 1839 | 830000€ | 6058€ |
2019-11-13 | 1500 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 4 | 203 | 2050 | 854314€ | 4208€ |
2020-10-28 | 375 | CHE DU DEFOUSSAT | 4 | 103 | 614 | 440000€ | 4272€ |
2022-07-28 | 202 | CHE DE LA ROUGUIERE | 5 | 142 | 1045 | 712576€ | 5018€ |
2021-03-31 | 181 | LES DEFOUSSATS | 4 | 105 | 1031 | 650000€ | 6190€ |
2022-06-30 | 302 | CHE FONTAINE DE LA SOURCE | 5 | 187 | 2939 | 1050000€ | 5615€ |
2021-02-01 | 130 | CHE DE LA ROUGUIERE | 2 | 45 | 465 | 323000€ | 7178€ |
2022-05-18 | 366 | CHE DU DEFOUSSAT | 3 | 76 | 0 | 470000€ | 6184€ |
2019-10-29 | 366 | CHE DU DEFOUSSAT | 5 | 103 | 0 | 528500€ | 5131€ |
2020-06-19 | 134 | CHE FONTAINE DE LA SOURCE | 5 | 115 | 852 | 735000€ | 6391€ |
2019-06-28 | 1025 | CHE DE ST ETIENNE | 5 | 159 | 48 | 1050000€ | 6604€ |
2021-06-15 | 305 | CHE DES ROUBERTS | 5 | 101 | 500 | 500000€ | 4950€ |
2023-06-28 | 105 | CHE DES ROUBERTS | 5 | 100 | 320 | 390000€ | 3900€ |
2022-03-31 | 536 | CHE DU DEFOUSSAT | 5 | 155 | 447 | 1092500€ | 7048€ |
2020-03-10 | 120 | IMP ST ETIENNE | 4 | 116 | 500 | 617200€ | 5321€ |
2022-08-26 | 639 | CHEM DE LA ROUGUIERE | 8 | 210 | 2549 | 1325000€ | 6310€ |
2021-07-23 | 952 | CHE DE ST ETIENNE | 10 | 370 | 1000 | 2200000€ | 5946€ |
2022-11-30 | 64 | CHE DE LA ROUGUIERE | 6 | 129 | 558 | 225920€ | 1751€ |
2023-06-23 | 88 | CHE FONTAINE DE LA SOURCE | 6 | 222 | 2404 | 1563600€ | 7043€ |
2020-10-16 | 345 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 6 | 193 | 713 | 644230€ | 3338€ |
2019-10-10 | 536 | CHE DU DEFOUSSAT | 4 | 145 | 825 | 740000€ | 5103€ |
2021-01-22 | 1054 | CHE DE ST ETIENNE | 5 | 200 | 500 | 1365890€ | 6829€ |
2019-07-15 | 580 | CHE DU DESFOUSSAT | 4 | 85 | 590 | 680000€ | 8000€ |
2022-10-18 | 335 | PAS DU PUITS DE TASSIER | 5 | 156 | 553 | 763164€ | 4892€ |
2019-06-11 | 13 | CHE DES ROUBERTS | 5 | 120 | 270 | 485000€ | 4042€ |
2019-07-09 | 88 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 135 | 500 | 780000€ | 5778€ |
2022-03-07 | 626 | CHE DU DEFOUSSAT | 5 | 164 | 500 | 790000€ | 4817€ |
2021-04-19 | 18 | ALL DES LAURIERS | 5 | 186 | 500 | 725300€ | 3899€ |
2021-11-18 | 1240 | CHE DE ST ETIENNE | 6 | 180 | 1833 | 1031180€ | 5729€ |
2021-06-15 | 253 | CHE FONTAINE DE JEAN SUCHE | 5 | 139 | 500 | 1070000€ | 7698€ |
2021-04-29 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 91 | 725 | 335000€ | 3681€ |
2020-09-08 | 208 | BD JEAN BAPTISTE LAYET | 5 | 160 | 505 | 679400€ | 4246€ |
2021-03-25 | 0 | LA SOUQUEE | 3 | 86 | 0 | 561723€ | 6532€ |
2020-07-16 | 225 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 130 | 500 | 905000€ | 6962€ |
2019-06-28 | 223 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 5 | 146 | 500 | 830000€ | 5685€ |
2021-07-29 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 85 | 453 | 310000€ | 3647€ |
2023-03-24 | 169 | BD PIERRE SAUVAIGO | 4 | 139 | 648 | 732500€ | 5270€ |
2023-01-30 | 1490 | CHE DE ST ETIENNE | 4 | 148 | 500 | 880200€ | 5947€ |
2021-01-26 | 27 | IMP ST ETIENNE | 4 | 123 | 1043 | 785000€ | 6382€ |
2021-04-06 | 105 | RUE MAL FOCH | 3 | 90 | 160 | 313780€ | 3486€ |
2021-12-15 | 93 | RUE MAL FOCH | 5 | 116 | 50 | 360000€ | 3103€ |
2019-12-17 | 1101 | CHE DE ST ETIENNE | 5 | 237 | 2790 | 2050000€ | 8650€ |
2019-06-18 | 797 | CHE DE ST ETIENNE | 1 | 72 | 1286 | 535000€ | 7431€ |
2019-09-24 | 179 | BD JEAN BAPTISTE LAYET | 3 | 72 | 953 | 565000€ | 7847€ |
2019-08-28 | 789 | CHE DE ST ETIENNE | 3 | 89 | 367 | 355000€ | 3989€ |
2021-07-19 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 3 | 61 | 128 | 322000€ | 5279€ |
2019-11-29 | 317 | CHE DE LA SOUQUEE | 4 | 75 | 862 | 1207750€ | 16103€ |
2020-02-17 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 3 | 61 | 117 | 296500€ | 4861€ |
2021-01-04 | 150 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 4 | 72 | 353 | 407860€ | 5665€ |
2020-07-01 | 85 | RUE MAL FOCH | 3 | 58 | 67 | 320000€ | 5517€ |
2020-07-10 | 77 | RUE MAL FOCH | 2 | 70 | 47 | 305000€ | 4357€ |
2021-04-08 | 379 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 125 | 697 | 1050000€ | 8400€ |
2019-08-30 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 3 | 61 | 95 | 200000€ | 3279€ |
2022-01-28 | 3011 | CHE DU DEFOUSSAT | 6 | 250 | 500 | 856450€ | 3426€ |
2019-10-28 | 278 | CHE DE LA SOUQUEE | 6 | 210 | 443 | 900000€ | 4286€ |
2020-06-03 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 85 | 284 | 416500€ | 4900€ |
2022-11-04 | 52 | RUE MAL FOCH | 3 | 52 | 41 | 310000€ | 5962€ |
2020-06-29 | 150 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 4 | 79 | 254 | 430000€ | 5443€ |
2019-12-12 | 98 | RUE MAL FOCH | 4 | 100 | 0 | 509850€ | 5099€ |
2020-05-20 | 150 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 4 | 75 | 296 | 487800€ | 6504€ |
2019-09-12 | 49 | RUE YVES KLEIN | 4 | 71 | 65 | 291400€ | 4104€ |
2022-09-12 | 49 | RUE YVES KLEIN | 4 | 71 | 65 | 330000€ | 4648€ |
2023-05-04 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 86 | 312 | 466000€ | 5419€ |
2021-07-28 | 139 | CHE DES ROUGUETS 1 VOIE | 5 | 232 | 500 | 1030000€ | 4440€ |
2020-09-16 | 49 | RUE MAL FOCH | 3 | 66 | 41 | 285000€ | 4318€ |
2023-01-23 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 3 | 70 | 159 | 415000€ | 5929€ |
2020-01-22 | 51 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 5 | 125 | 0 | 575000€ | 4600€ |
2022-05-09 | 51 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 5 | 125 | 1241 | 1000000€ | 8000€ |
2021-04-01 | 2951 | CHE DU DEFOUSSAT | 3 | 56 | 0 | 285000€ | 5089€ |
2022-01-14 | 711 | CHE DU CERCLE | 5 | 229 | 1911 | 1277560€ | 5579€ |
2021-09-29 | 87 | BD HONORE TEISSEIRE | 5 | 101 | 0 | 522000€ | 5168€ |
2019-12-16 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 117 | 219 | 470000€ | 4017€ |
2019-10-04 | 50 | IMP DES LAYETS | 5 | 92 | 136 | 280000€ | 3043€ |
2020-08-07 | 94 | CHE DES ROUGUETS 1 VOIE | 3 | 60 | 129 | 295000€ | 4917€ |
2023-02-21 | 281 | RTE DE CAGNES | 4 | 91 | 0 | 266000€ | 2923€ |
2020-09-18 | 281 | RTE DE CAGNES | 4 | 103 | 0 | 505000€ | 4903€ |
2019-06-17 | 281 | RTE DE CAGNES | 4 | 103 | 0 | 618000€ | 6000€ |
2022-07-20 | 281 | RTE DE CAGNES | 5 | 120 | 0 | 610000€ | 5083€ |
2022-04-28 | 134 | CHE DU PRE DU BAR | 4 | 114 | 541 | 460000€ | 4035€ |
2021-06-14 | 34 | CHE DU PUITS DE TASSIER | 4 | 81 | 503 | 482000€ | 5951€ |
2023-03-08 | 110 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 48 | 105 | 325000€ | 6771€ |
2019-11-22 | 140 | CHE DE LA SOUQUEE | 6 | 185 | 500 | 984600€ | 5322€ |
2021-08-02 | 212 | CHE DE LA SOUQUEE | 4 | 72 | 500 | 640000€ | 8889€ |
2022-01-06 | 273 | BD HONORE TEISSEIRE | 3 | 73 | 245 | 377000€ | 5164€ |
2022-10-17 | 1030 | CHE DU CERCLE | 4 | 124 | 504 | 710100€ | 5727€ |
2022-02-09 | 176 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 50 | 37 | 210031€ | 4201€ |
2021-04-19 | 719 | CHE DU CERCLE | 4 | 109 | 75 | 582000€ | 5339€ |
2023-06-14 | 113 | AV DE VERDUN | 4 | 110 | 193 | 340000€ | 3091€ |
2019-05-21 | 13 | BD HONORE TEISSEIRE | 4 | 120 | 745 | 640000€ | 5333€ |
2020-09-30 | 345 | CHE DU CERCLE | 8 | 259 | 2700 | 1135000€ | 4382€ |
2022-03-29 | 1 | BD HONORE TEISSEIRE | 4 | 150 | 524 | 178750€ | 1192€ |
2020-07-17 | 43 | CHE DU PUITS DE L'EVEQUE | 3 | 84 | 402 | 418275€ | 4979€ |
2019-11-27 | 777 | CHE DU CERCLE | 4 | 167 | 2340 | 785000€ | 4701€ |
2023-03-03 | 153 | BD HONORE TEISSEIRE | 3 | 84 | 0 | 380000€ | 4524€ |
2019-07-24 | 153 | BD HONORE TEISSEIRE | 4 | 100 | 0 | 461000€ | 4610€ |
2019-06-18 | 451 | CHE DU CERCLE | 6 | 301 | 2253 | 1750000€ | 5814€ |
2019-12-27 | 60 | CHE DE MONTFORT | 5 | 120 | 500 | 535900€ | 4466€ |
2021-05-05 | 83 | BD HONORE TEISSEIRE | 5 | 93 | 0 | 460000€ | 4946€ |
2022-06-30 | 0 | CHE NOTRE DAME | 4 | 96 | 439 | 669000€ | 6969€ |
2022-01-14 | 238 | CHE NOTRE DAME | 4 | 120 | 396 | 733635€ | 6114€ |
2022-03-17 | 83 | BD HONORE TEISSEIRE | 6 | 108 | 455 | 548900€ | 5082€ |
2020-04-20 | 413 | RTE DE CAGNES | 4 | 98 | 509 | 510000€ | 5204€ |
2023-03-06 | 1050 | CHE DU CERCLE | 9 | 406 | 1000 | 2650000€ | 6527€ |
2023-06-06 | 11 | RUE MAL FOCH | 2 | 56 | 52 | 292000€ | 5214€ |
2020-05-29 | 13 | BD HONORE TEISSEIRE | 4 | 172 | 744 | 831800€ | 4836€ |
2020-02-21 | 225 | CHE DU CERCLE | 5 | 180 | 2693 | 600000€ | 3333€ |
2019-09-17 | 273 | BD HONORE TEISSEIRE | 5 | 96 | 391 | 420000€ | 4375€ |
2021-08-31 | 440 | CHE NOTRE DAME | 5 | 103 | 411 | 562000€ | 5456€ |
2020-09-04 | 1292 | RTE DES SERRES | 4 | 299 | 0 | 200000€ | 669€ |
2023-06-29 | 435 | CHE DE ST ETIENNE | 4 | 125 | 500 | 854000€ | 6832€ |
2019-07-08 | 273 | BD HONORE TEISSEIRE | 5 | 96 | 252 | 430000€ | 4479€ |
2021-12-20 | 421 | CHE DE LA CALADA | 6 | 250 | 1000 | 1230000€ | 4920€ |
2023-01-09 | 421 | CHE DE LA CALADA | 6 | 250 | 1000 | 1685000€ | 6740€ |
2020-10-02 | 7 | RUE MAL JOFFRE | 5 | 140 | 400 | 630000€ | 4500€ |
2019-11-18 | 13 | BD HONORE TEISSEIRE | 6 | 142 | 700 | 680000€ | 4789€ |
2022-08-10 | 803 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 89 | 0 | 515500€ | 5792€ |
2019-10-01 | 803 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 90 | 0 | 425000€ | 4722€ |
2019-07-05 | 803 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 92 | 0 | 535000€ | 5815€ |
2021-06-14 | 803 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 96 | 0 | 545000€ | 5677€ |
2022-07-08 | 83 | BD HONORE TEISSEIRE | 3 | 75 | 443 | 446200€ | 5949€ |
2021-11-03 | 212 | CHE NOTRE DAME | 4 | 100 | 774 | 696700€ | 6967€ |
2022-04-28 | 413 | RTE DE CAGNES | 5 | 200 | 618 | 550000€ | 2750€ |
2020-04-30 | 1810 | CHE DE ST ETIENNE | 4 | 155 | 66 | 750000€ | 4839€ |
2022-04-05 | 1087 | CHE DU CERCLE | 6 | 299 | 559 | 401596€ | 1343€ |
2022-05-25 | 1087 | CHE DU CERCLE | 6 | 299 | 500 | 1858710€ | 6216€ |
2019-05-16 | 448 | RTE DE ST PAUL | 3 | 108 | 1082 | 655000€ | 6065€ |
2021-08-23 | 945 | CHE DU CERCLE | 8 | 320 | 500 | 1200000€ | 3750€ |
2020-10-19 | 635 | CHE DE L ESCOURS | 5 | 95 | 525 | 504420€ | 5310€ |
2020-10-21 | 238 | CHE FONTAINE DE L EVEQUE | 6 | 103 | 585 | 446775€ | 4338€ |
2019-06-12 | 3 | LE CANADEL | 5 | 104 | 366 | 428400€ | 4119€ |
2020-06-02 | 421 | CHE DE LA CALADA | 4 | 139 | 0 | 706000€ | 5079€ |
2022-12-02 | 416 | RTE DE CAGNES | 5 | 92 | 1179 | 900000€ | 9783€ |
2021-08-04 | 1420 | CHE DU CERCLE | 4 | 109 | 0 | 599000€ | 5495€ |
2021-02-26 | 236 | CHE FONTAINE DE L EVEQUE | 4 | 102 | 567 | 496200€ | 4865€ |
2022-07-13 | 803 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 150 | 494 | 685000€ | 4567€ |
2020-07-02 | 413 | CHE DE ST ETIENNE | 3 | 80 | 2507 | 776000€ | 9700€ |
2021-08-03 | 416 | RTE DE CAGNES | 4 | 95 | 1382 | 830350€ | 8741€ |
2021-11-08 | 635 | CHE DE L ESCOURS | 4 | 90 | 523 | 619115€ | 6879€ |
2021-07-16 | 1610 | RTE DES SERRES | 4 | 180 | 1436 | 1051000€ | 5839€ |
2021-03-19 | 45 | RTE DE ST PAUL ANCIENNE | 8 | 272 | 1260 | 1557110€ | 5725€ |
2019-05-24 | 416 | RTE DE CAGNES | 4 | 83 | 698 | 568000€ | 6843€ |
2021-06-29 | 416 | RTE DE CAGNES | 4 | 83 | 698 | 670000€ | 8072€ |